2025’te Birevim ile Faizsiz Ev Sahibi Olun

Önemli Başlıklar:

Konut sahibi olmak, çoğu kişi için yüksek maliyet ve uzun vadeli borçlanma anlamına gelir. Birevim, faizsiz ve peşinatsız çözümler sunarak bu süreci daha avantajlı, esnek ve erişilebilir hâle getirir. Özellikle 2025 yılında, enflasyon ve faiz oranlarındaki belirsizlikler artarken, Birevim’in Tasarruf Finansı yöntemi ile ev sahibi olmak, borçlanma riskini minimize eder ve uzun vadede toplam maliyeti ciddi oranda düşürür.

1. Türkiye’de Asgarî Ücret ve Konut Finansmanı

2025 yılı itibarıyla Türkiye’de brüt asgarî ücret 26.005,50 TL, net asgarî ücret ise 22.104,67 TL olarak belirlenmiştir. Banka konut kredileri, aylık taksitlerin büyük bir kısmını faize ayırır ve dar/orta gelirli ailelerin bütçesini zorlar. Oysa Birevim’in faizsiz yaklaşımı, ödemelerin yalnızca anapara ve organizasyon bedeli odaklı yapılmasını sağlar.

Örnek Senaryo:

Aylık net 22.000 TL gelire sahip bir birey, harcamalarını ~%20 kısarak ayda 4.000 TL tasarruf edebilir.
Geleneksel kredide faiz yüküyle birlikte 10 yıl sonunda ödenecek toplam tutar ~%20-30 daha fazlayken, Birevim Faizsiz Konut Finansmanı modelinde bu ekstra faiz maliyeti bulunmaz.

2. Birevim Konut Finansmanı: Temel Özellikler

Birevim, Tasarruf Finansı yaklaşımını esas alarak, geleneksel borca dayalı sistemlerden farklı iki temel model sunar:

1. Birlikte Konut Finansmanı

Aynı hedefle tasarruf yapan katılımcılar, grup sistemiyle sıralarını bekler.
Teslim tarihleri, noter huzurunda yapılan çekiliş veya sıra tespitiyle belirlenir.
Toplu dayanışma sayesinde, daha kısa sürede ev sahibi olma imkânı doğar.

2. Kişiye Özel Konut Finansmanı

Taksit tutarı ve teslim tarihi, tamamen katılımcının bütçesine göre belirlenir.
Esnek ödeme planı sayesinde, gelir dengesine uygun taksitler seçilir.
“Kira öder gibi” ev sahibi olmak isteyenlere birebir çözümler sunar.

Her iki modelde de faiz veya kâr payı söz konusu olmadığı için, toplam ödemeler borca dayalı finans yöntemlerine göre çok daha düşüktür. Peşinatlı veya peşinatsız seçeneklerle, herkes kendi imkânına en uygun planı seçebilir.

3. Konut Finansmanı Nedir?

Konut finansmanı, ev sahibi olmayı hayal eden bireylerin ihtiyaç duyduğu maddi kaynağa erişmesini sağlayan yöntemler bütünüdür. Geleneksel yöntemlerde konut kredisi faizleri, aylık ödemeleri kabartır ve uzun vadeli borç yüküne yol açar. Birevim ise faizsiz ve peşinatsız çözümlerle kullanıcıların finansal yükünü hafifletir:

Borçlanma Yok: Aylık taksitler anaparaya yönelir, faiz maliyeti bulunmaz.
Esnek Teslim Tarihleri: Peşinatlı ya da peşinatsız model seçerek teslimatı erkene çekebilir veya taksit vadesini kısaltabilirsiniz.
Kredi Notu Endişesi Yok: Kredi notu düşük olanlar da Birevim’in faizsiz konut finansmanı modeline rahatlıkla başvurabilir.

4. Birevim Konut Finansmanının Avantajları

Faizsiz ve Peşinatsız Seçenekler:
- Yüksek faiz oranları olmadan ev sahibi olma fırsatı.
- Peşinat vermeden ödeme planınızı dilediğiniz gibi başlatma imkânı.
Esnek Ödeme Planları:
- “Kişiye Özel” modelle, taksit tutarını ve teslim tarihini kendi bütçenize göre belirleyebilirsiniz.
- Taksitleri gelir durumunuza göre ayarlayarak, aile bütçenizi koruyabilirsiniz.
Kısa Sürede Teslimat İmkânı:
- Birlikte konut finansmanı modelinde, grup içindeki tasarruf dayanışması sayesinde teslim tarihiniz erkene çekilebilir.
- Peşinatlı konut finansmanı seçeneğiyle, organizasyon bedeli dışında belirli bir peşin ödemeyle daha kısa sürede evinizi alabilirsiniz.
Borçlanma Riskini Minimize Eder:
- Geleneksel kredilerde faiz oranlarındaki artış, toplam borcu büyütür.
- Birevim’de faiz dalgalanması veya kâr payı maliyeti yoktur; ödemelerinizde sürpriz yaşamazsınız.

5. Faizli Kredi ile Birevim Faizsiz Finansmanı Karşılaştırma Tablosu

Özellik	Faizli Konut Kredisi	Birevim Faizsiz Finansman
Faiz/Kâr Payı	Var (~%2,5 – %3,0)	Yok (%0)
Toplam Maliyet	Yüksek (Faiz dâhil)	Düşük (Yalnızca ana para + organizasyon)
Ödeme Planı	Katı, banka şartlarına bağlı	Esnek, kişiye özel veya birlikte model
Ekonomik Dalgalanma Riski	Yüksek (Faiz oranı artabilir)	Düşük (Faiz dalgalanmasından etkilenmez)
Kredi Notu Gerekliliği	Yüksek	Yok (Kredi notu engel değil)
Peşinat Zorunluluğu	Çoğunlukla var	Tercihe bağlı (peşinatlı veya peşinatsız)

Not: Faizli oranlar ve tutarlar piyasa koşullarına göre değişebilir; tablo varsayımsal bir örnek senaryoyu yansıtır.

6. Birevim Konut Finansmanına Nasıl Başvurulur?

Başvuru Süreci

Model Seçimi: “Birlikte Konut Finansmanı” veya “Kişiye Özel Konut Finansmanı” modellerinden hangisinin size uygun olduğunu belirleyin.
Organizasyon Bedeli Ödemesi: Peşinatlı veya peşinatsız seçenekle, taksit planınızı şekillendirin.
Belgeler:
- Kimlik belgesi (T.C. kimlik kartı veya pasaport)
- İletişim ve ikamet bilgileri
(Kredi notu veya ek teminat gerektiren bir süreç bulunmaz.)
Sözleşme ve Plan Onayı: Birevim şubelerinde veya yetkili danışmanlar aracılığıyla sözleşme yaparak tasarruf planınızı kesinleştirin.

7. Konut Finansmanı Hesaplama (Birevim Örnek)

Birevim, konut finansmanı hesaplama sürecini kolaylaştıran bir yaklaşıma sahiptir.

Taksit Sayısı & Taksit Tutarı: Gelirinize uygun şekilde belirlenir.
Teslim Tarihi: Peşinatlı modelde daha erkene çekilebilir, peşinatsız modelde ise düzenli taksitlerle belirlenen vadede tamamlanır.
Organizasyon Bedeli: Toplam finansman tutarının dışında, tasarruf planının yönetimi için alınan ücrettir.

Örnek:

Toplam konut finansman tutarı: 300.000 TL
Aylık tasarruf: 4.000 TL
Peşinatsız modelde, taksit vadesi ~75 ay (6 yıl 3 ay) civarında planlanabilir. Faizsiz olduğu için 300.000 TL dışında bir faiz yükü oluşmaz.

8. Konut ve İş Yeri İhtiyaçlarınız

Birevim’in Tasarruf Finansı yalnızca konut değil, iş yeri ihtiyaçlarınızı da faizsiz şekilde karşılar:

Bireysel veya Ticari Konut/İş Yeri: Dar/orta gelirli aileler ve girişimciler için finansman kolaylığı.
Borçlanma Yok: Geleneksel kredilerde ödenen faiz veya kâr payı maliyeti olmaksızın, Türkiye şartlarında en düşük maliyetle sahip olursunuz.
Kurumsal İşbirliği Avantajları: Kamu ve özel kuruluşlar, STK’lar, sendikalar, vakıf ve derneklerle yapılan işbirlikleri sayesinde daha avantajlı koşullarla taşınmaz ihtiyaçlarınızı karşılarsınız.