Emlak sektörüne yönelik gelişmelerin 2024 yılı beraberinde daha çok öne çıktığını söylemek gerekiyor. İnsanların yatırım araçları doğrultusunda nakit parasını değerlendirmesi ile 2024’te yatırım yapılacak en iyi konut projeleri konusuna yönelik önemli araştırmalar yaptığı görülmektedir. Bu yönde konut projelerinin öne çıkardığı olanakları görebilmek adına yatırım yapacağınız zaman dikkat edeceğiniz kriterleri esas almanız gerektiğini belirtmeliyiz.
Lüks Konut Segmentindeki En Son Projeler ve Özellikleri
Radius Sefaköy
Radius Sefaköy, 2024 yılında yatırım yapmak isteyenler için göz önünde bulundurulması gereken önemli bir konut projesidir. Bu projenin öne çıkan özellikleri arasında modern mimarisi, geniş yeşil alanları ve zengin sosyal olanakları bulunmaktadır. Ayrıca, Radius Sefaköy, şehir merkezine yakın konumuyla da dikkat çekmektedir.
Projede bulunan lüks daireler, kaliteli malzemeler ve son teknoloji ile donatılmıştır. Her detayın incelikle düşünüldüğü daireler, konforlu ve şık bir yaşam sunmaktadır. Ayrıca, Radius Sefaköy‘de bulunan spor alanları, yüzme havuzları ve çocuk oyun alanları gibi sosyal olanaklar da sakinlerin ihtiyaçlarına cevap vermektedir.
Sürdürülebilir yaşamı destekleyen ve doğayla iç içe bir yaşam sunan Radius Sefaköy, geleceğe yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Bu projede yatırım yaparak hem kendi konforunuzu hem de çevreyi düşünebilirsiniz.
Flamingo Sarıyer
Flamingo Sarıyer, İstanbul’un gözde semtlerinden biri olan Sarıyer’de hayata geçirilen lüks konut projesidir. Bu projede, sakinlerine modern yaşamın tüm olanakları sunulmaktadır. Projede yer alan konutlar, yüksek kalite standartlarına sahip olup, şehrin karmaşasından uzakta huzurlu bir yaşam sunmaktadır.
Flamingo Sarıyer‘de yer alan konutların özellikleri arasında geniş ve ferah daireler, özel peyzaj alanları, spor ve fitness merkezleri, yüzme havuzları ve çocuk oyun alanları bulunmaktadır. Ayrıca, projenin çevresinde yer alan alışveriş merkezleri, restoranlar ve eğlence mekanları da sakinlerin ihtiyaçlarına cevap vermektedir.
2024’te yatırım yapmayı planlayanlar için Flamingo Sarıyer, hem konforlu bir yaşam hem de yüksek getiri potansiyeli sunmaktadır. Bu projede yer alan konutlara yatırım yaparak, geleceğinize emin adımlarla ilerleyebilirsiniz.
Flamingo Zekeriyaköy
Flamingo Zekeriyaköy, sürdürülebilir yaşam için tasarlanmış konut projeleri arasında öne çıkan bir seçenektir. Doğa ile iç içe bir yaşam sunan bu proje, modern mimarisi ve yeşil alanlarıyla dikkat çekmektedir.
Flamingo Zekeriyaköy sakinleri, tesis içerisinde yer alan spor alanları, yürüyüş parkurları ve fitness merkezi gibi imkanlardan faydalanarak sağlıklı bir yaşam sürdürebilirler. Aynı zamanda çocuk oyun alanları ve sosyal alanlar da projenin ayrıcalıkları arasındadır.
Konut sahiplerine konforlu ve lüks bir yaşam sunan Flamingo Zekeriyaköy, E-6 ve 3. köprü bağlantı yollarına yakın konumuyla da ön plana çıkmaktadır. Proje, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal olanaklar sayesinde yatırımcılar için ideal bir seçenektir.
Yatırım Yaparken Dikkate Alınacak Faktörler
Yatırım yaparken dikkate almanız gereken birçok faktör vardır. Özellikle enflasyon artışının konut seçeneklerine yansıması kapsamında dikkat edeceğiniz konuların önemli avantajlar sağlayacağını belirtmeliyiz. Bu bakımdan yatırım yaparken dikkate alınacak faktörler aşağıdaki gibi sıralanıyor olup yatırım potansiyeli taşıyan bölgelerdeki konut seçeneklerini daha iyi belirlemenizi sağlayacaktır.
- Konutun konumu ve çevresi
- Altyapısı hakkında bilgiler edinme
- Çevre düzenlemesi
- Proje özellikleri
- Konut projesini geliştiren firma
Bilindiği üzere konut seçimi yapılacağı zaman insanların en çok konut çevresine ve iç özelliklerine baktığını belirtmeliyiz. Ancak sadece iki konuya odaklanmak yanlış olacaktır. Çünkü konut beraberinde sunulan imkânların dışında konutun alt yapısına yönelik tüm gelişmeler hakkında da bilgi edinilmesi gerekir. Bu yönde size kolaylık sağlayacak adım ise emlak veya gayrimenkul danışmanları ile işbirliği yapmak olacaktır. Emlak danışmanları bir konut hakkında detaylı araştırma yapar. Bu sayede konut özelliklerini belirlerken alt yapı ve konumuna göre değerinde fiyata alınmasını kolaylaştırır.
Yatırım Potansiyeli Taşıyan Konutlar
Gayrimenkul yatırımlar çoğu zaman gözden kaçırılan durumlar eşliğinde çeşitli sorunlar oluşturabilmektedir. Sadece kişisel araştırmalar eşliğinde yapılan yatırımlarda bazı eksiklikler alışveriş sonrası kişilerin yanlış yatırım yapma durumunu sağlayabilmektedir. Bu konuda en iyi uygulayacağınız yöntem emlak danışmanı ile işbirliği yapmanızdır. Emlak danışmanı eşliğinde yatırım potansiyeli taşıyan konutlar hakkında bilgi edinmeniz mümkün olur. Ayrıca konut projeleri hakkında nasıl değerlendirme yapacağınızı da öğrenirsiniz. Emlak sektöründe öncü olan uzman firmanın belirlemiş olduğu yatırım potansiyeli taşıyan konutlar ise aşağıdaki gibi belirtilir.
- Şehir merkezine yakın yeni bina oluşumları
- Modern ve mimari tasarımlar içeren konutlar
- Sürdürülebilirlik önlemleri içeren konut projeleri
- Enerji verimliliği açısından elverişli akıllı ev sistemlerine sahip konutlar
Belirttiğimiz maddeler genel anlamda emlak konut projeleri kapsamında değer görenlerdir. Lüks ve konforu bir arada sunan konut çeşitlerinde belli standartlara ulaşan geliştirici firmalar, insanların her anlamda yaşam alanına yönelik değişimleri öne çıkarmaktadır. Sosyal olanakların arttırılmasını sağlayan çevre düzenlemeleri ise site oluşumu şeklinde belirlenen konutların çok hızlı satılabilmesine olanak oluşturuyor.
Yeni Konut Projeleri
Yeni konut projeleri genel anlamda ilgi gören konutlar arasında ilk sıradadır. İnsanların giderek daha bilgili davranması ve emlak alanına yönelik bilinçlenmesiyle konut seçenekleri de daha dikkatli yapılmaktadır. Geliştirici firmalar yeni nesil trend konut çalışmaları yaparak satış portföyünü yükseltmektedir. Bu bakımdan bina kompleksleri oluşturan firmaların stüdyo daire modeline veya akıllı ev sistemlerine yön verdiğini söyleyebilmek mümkün olur. Kalabalık aileler için yepyeni ve kullanışlı yaşam alanı sunan yeni konut projeleri bu anlamda yatırımcılar için en cazip seçenek anlamındadır.
Özellikle kentsel dönüşüm başlatılan büyükşehirler, yeni konut projeleri açısından değerlendirilmesi gereken bölgeler diyebiliriz. İstanbul ve çevre ilçeleri başta olmak üzere birçok bölgeni alt yapı düzenlemeleri başlamış bulunuyor. Bu sayede yatırımcılar dört gözle yeni konut projelerini bekleyip takip edebiliyor. Bölgesel takip yapan ve favorisine ekleyen yatırımcılar için en uygun zaman dilimi projenin bittiği süreçtir. Çünkü ilk belirlenen fiyat sonrası yeni nesil akıllı konutlar daha yüksek fiyatlarla satışa sunulmaktadır.
Yatırım Potansiyeli Yüksek Şehirler
Yatırım açısından doğru seçimi yapmak isteyenler öncelikle doğru bölgeleri tercih etmelidir. Bu bakımdan yatırım potansiyeli yüksek şehirler kapsamında Ankara ve İstanbul çevre ilçelerini saymamız mümkündür. Yeni gelişen ilçeler dâhil, şehir içi merkezi özellikli konut projeleri en çok talep görenler arasında yer almaktadır. İnsanların alım gücüne hitap eden seçeneklerin özellikle bu iki şehirde bulunuyor oluşu son derece dikkat çekmektedir.
İstanbul ve Ankara her anlamda kalabalık şehirlerdir. Öğrencilere uygun kiralık konutlar, yatırım yapacaklara uygun konut seçenekleri sunulan şehirlerde lokasyon alternatifi çok fazla öne çıkmaktadır. Ayrıca yeni konut projeleri bakımından sıkça tavsiye edilen bölgeler içermektedir. Örnek vermek gerekirse; Ankara Bağlıca bölgesi geliştirilen yeni nesil akıllı ev sistemleri ile son derece dikkat çekici bölgedir. Ayrıca ulaşım konforu sunan alternatifler bu bölgedeki evlerin hızlı satılmasını sağlamaktadır.
Metropol bir şehir özelliği taşıyan İstanbul, tüm ilçeleriyle en yüksek satış potansiyelini taşıyan şehir konumundadır. İkinci olarak Ankara gelmektedir. Yatırım potansiyeli yüksek şehirler kapsamında değerlendirilen üçüncü şehir ise; İzmir olarak bilinir. İzmir’de başlatılan alt yapı çalışmaları beraberinde hem yatırım amaçlı hem de rahat yaşam alanı sunabilecek konut alternatifi artmıştır.
